Infos Umbau 2026 - 2029

Vielleicht wissen Sie es ja aus eigener Erfahrung: Das Alter geht an niemandem spurlos vorüber. Als Menschen versuchen wir, uns so lange wie möglich fit zu halten: mit Bewegung, etwas Denksport und anderen Aktivitäten. Bei einem Haus geht das Alter im wahrsten Sinne des Wortes auf die Substanz. Unsere beiden Wohnhäuser haben nun 70 Jahre lang Wind, Wetter und Bewohnern standgehalten. Jetzt ist es an der Zeit, sie herzurichten. Denn nur so können unsere beiden Häuser Ihnen auch in Zukunft ein gutes und wohnbares Zuhause sein. Wie machen wir das genau? Wann beginnen welche Arbeiten? Und wie sind Sie als Mieter von diesen Umbauten betroffen? Darüber informieren wir Sie hier – aktuell und zuverlässig!

Warum bauen wir um?

Notwendige Maßnahmen für eine wohnbare Zukunft!

Im vergangenen Jahr haben wir ein Ingenieurbüro damit beauftragt, sich unsere Wohnhäuser genauer anzusehen. Ihre Bestandsaufname hat ein eindeutiges Bild ergeben: Die Wasser- und Abwasserleitungen müssen getauscht und die Stromleitungen zu den einzelnen Wohnungen erneuert werden. Weiters haben die Ingenieure empfohlen, die Gasheizungen auszutauschen.
Daraus ergeben sich für uns folgende Aufgaben im Detail:

  • Wir erneuern die Wasser- und Abwasserleitungen.
  • Die alten Gasgeräte lassen wir entfernen.
  • Elektronische Durchlauferhitzer sorgen künftig für Warmwasser.
  • Die Heizung stellen wir auf Fernwärme um.
  • Die Wohnungen erhalten verbesserte Stromanschlüsse.
  • Und wir sehen Leitungen für Glasfaser und Klimatisierung vor.
    Diese können wir dann bei Bedarf rasch und einfach umsetzen.

Für alle diese Arbeiten erstellen wir gemeinsam mit dem Architektur- und Ingenieurbüro einen konkreten Umsetzungsplan. Über die genauen Zeitpläne informieren wir Sie:

  • hier auf dieser Webseite
  • bei eigenen Veranstaltungen im Karl-Bröger-Haus
  • oder – auf Wunsch – auch gerne direkt und individuell.
    Dafür kommen wir gemeinsam mit unseren Fachleuten zu Ihnen und erklären Ihnen alles Weitere über die Umbauarbeiten in Ihrer Wohnung.

Die gesamte Umsetzung erfolgt in 3 Etappen. Diese finden im Zeitraum von 2026 bis 2028 statt.

Erste Schrittte und Angebote

In einem ersten Schritt erfolgen Vorbereitungsarbeiten, die Ihre Wohnungen noch nicht direkt betreffen. Danach finden Arbeiten in den jeweils übereinanderliegenden Wohnungen eines Stranges statt. Dafür werden wir rund 6 Wochen benötigen. In dieser Zeit gibt es in den betroffenen Wohnungen weder Wasser noch Abwasser.
Wir wissen, dass Sie diese Maßnahmen in Ihrer Lebensqualität einschränken werden. Deshalb wollen wir Sie auch über folgende wichtige Punkte informieren:

Die Umbauten sind notwendig! Wir schützen Sie dadurch vor Schäden und Defekten der Leitungen. Zusätzlich steigen wir auf nachhaltigere Energie um. Dadurch fallen die jährlichen Prüfungen von Ihren Gasgeräten weg. Außerdem lösen wir damit Probleme mit der Belüftung und mit der Bereitung von Warmwasser an heißen Tagen. Der Umbau hat somit einige Vorteile UND dabei bleibt die Miete gleich!
Für die Arbeiten in Ihrer Wohnung benötigen wir rund zwei Monate. In dieser Zeit zahlen Sie keine Miete!
Wollen Sie künftig lieber duschen statt baden? Wir kümmern uns darum und berücksichtigen natürlich auch gerne eine höherwertige Ausstattung. Sprechen Sie uns einfach an, wir informieren Sie gerne über Kostenbeteiligung und Möglichkeiten.
Ziehen Sie in der Zeit vom Umbau Ihrer Wohnung in eine andere Unterkunft, erhalten Sie von uns eine Unterstützung. Über Höhe und Art dieser Unterstützung informieren wir Sie, sobald es konkrete Zeit- und Ablaufpläne gibt.
Der Umbau ist für Sie eine zu große Belastung und Sie wollen Ihr Mietverhältnis beenden? Natürlich haben wir dafür Verständnis und sichern Ihnen eine unkomplizierte Auflösung unseres Mietverhältnisses zu.

Allgemeine
Informationen

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Haus 11

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Haus 13

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Kontakt

Sie haben noch Fragen oder möchten mehr über unsere Umbaupläne wissen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung und informieren Sie gerne über weitere Details. Kontaktieren Sie uns einfach und bequem mit diesem Formular. Aber vergessen Sie bitte nicht, uns Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie erreichen können.
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